Bauen und Wohnen

Stand Oktober 2025

Wohin geht die Bevölkerungsentwicklung?

Planen und handeln mit Blick auf die Zukunft

Uttenreuth entwickelt und verändert sich und damit auch die Zusammensetzung unserer Bevölkerung. Uns ist wichtig, dass Sie und Ihre Familien …

… hier die Infrastruktur finden, die Sie für ein gutes Leben brauchen – egal ob für Kinder, Erwachsene oder ältere Menschen.
Damit das gelingt, schauen wir genau hin: Wie entwickelt sich die Bevölkerung? Wie viele Kinder werden in den kommenden Jahren unsere Kinderhäuser und die Grundschule besuchen? Mit diesen Informationen, die wir von der Verwaltung bekommen, können wir vorausschauend planen, sodass es genügend Plätze, moderne Räume und eine verlässliche Betreuung gibt. Wir wissen: Die Ansprüche an Kinderbetreuung haben sich verändert. Viele Eltern wünschen sich längere Betreuungszeiten, Ganztagsangebote oder flexible Lösungen, die die Gemeinde Uttenreuth mit Mittagsbetreuung und Hort anbietet. Wir setzen uns dafür ein, dass Ihr Kind die Förderung und Betreuung bekommt, die es braucht – und Sie als Eltern die nötige Unterstützung im Alltag haben. Im Austausch mit der Schule überlegen wir gemeinsam, wie Räume und Infrastruktur weiterentwickelt werden sollen.
Auch unsere älteren Mitbürgerinnen und Mitbürger liegen uns am Herzen. Viele möchten tagsüber gut versorgt sein und abends wieder nach Hause zu ihren Familien zurückkehren. Daher haben wir Unabhängige uns für eine Tagespflege stark gemacht, die das bayerische Rote Kreuz in der ehemaligen Pfarrerswohnung von St. Kunigunde einrichtet – ein wichtiger Schritt für mehr Lebensqualität im Alter. Zusätzlich befürworten wir Bauprojekte, die weitere Angebote für Seniorinnen und Senioren schaffen.
So sorgen wir gemeinsam dafür, dass Uttenreuth und Weiher Orte bleiben, in denen sich alle Generationen wohlfühlen können.

Uttenreuth soll seinen Dorfcharakter behalten.

Neues Bauland zielbewusst ausweisen

Uttenreuth braucht Platz für junge Familien und soll dabei mäßig wachsen.
Es gibt zwar immer wieder neue Wohnungen durch Generationswechsel oder Nachverdichtung – aber …

… das reicht nicht aus. Deshalb wird vorrangig innerorts neues Bauland ausgewiesen. So wurde direkt neben dem Rathaus, auf der Fläche „Südlich St. Kunigunde“, ein neuer Bebauungsplan vom Gemeinderat beschlossen.
Unser Ziel: flächen- und ressourcensparendes Wohnen. Deshalb setzen wir vor allem auf Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser. Außerdem entsteht ein Wohnheim für Auszubildende des Universitätsklinikums Erlangen. Denn wir alle wissen: Unsere Gesellschaft wird in Zukunft dringend mehr Pflegekräfte brauchen. Mit diesem Wohnheim möchten wir helfen, den Beruf attraktiver zu machen und gleichzeitig jungen Menschen ein Zuhause in Uttenreuth geben.
Auch das Miteinander der Generationen ist uns wichtig. Darum unterstützen wir die Idee einer Baugruppe, in der Menschen unterschiedlichen Alters zusammenleben und voneinander profitieren können. Zusätzlich sind weitere Mehrfamilienhauswohnungen geplant, die auch die speziellen Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren abdecken sollen.
Neben diesen Projekten der Gemeinde entstehen auch privat neue Wohnungen – zum Beispiel im Schleifweg 16 oder in der Erlanger Straße 14 (Östlich Schmausserwäldchen). Erst wenn solche innerörtlichen Flächen bebaut sind, wollen wir über Neubaugebiete am Ortsrand entscheiden. Diese Flächen sind bereits im neuen Flächennutzungsplan berücksichtigt. Dabei behalten wir als Unabhängige immer das große Ganze im Blick: eine gute Verkehrsführung, einen verantwortungsvollen Umgang mit Fläche und eine angenehme Größe unseres Ortes.

Flächennutzungsplan Stand 14.05.2024

Verträgliche Nachverdichtung ermöglichen

Sie möchten gerne wissen, wie es mit dem Wohnen in Uttenreuth und Weiher weitergeht? Wir setzen uns dafür ein, dass Nachverdichtung dort möglich wird, …

… wo EigentümerInnen das wollen. Oft wechseln Häuser durch Generationenwechsel zu jungen Familien – das begrüßen wir sehr. Bauanträgen, die eine verträgliche Nachverdichtung zum Ziel haben, stimmen wir im Gemeinderat gerne zu. Wichtig ist uns dabei stets, dass das Gesamtbild des Ortes im Auge behalten wird. Da die Preise und Baukosten in Uttenreuth mittlerweile ziemlich hoch sind, schauen wir ganz bewusst darauf, dass es für Menschen und Familien aller Altersgruppen weiterhin Angebote gibt, sich Eigentum leisten zu können.



Baugebiet Südlich St. Kunigunde inklusive Seniorenwohnen


Wohnungen für Senioren schaffen – gewohntes Umfeld behalten


Unsere älteren MitbürgerInnen liegen uns am Herzen. Wir setzen uns deshalb dafür ein, dass sie auch im Alter weiterhin in Uttenreuth wohnen können …




… – in Wohnungen, die zu ihren Bedürfnissen passen. Zentral gelegen, barrierefrei und in verschiedenen Größen – so stellen wir uns das vor. Vielleicht entsteht auch ein Haus, in dem Jung und Alt unter einem Dach leben: ein Mehrgenerationenhaus, von dem alle Generationen profitieren!

So müssen SeniorInnen ihr vertrautes Umfeld nicht verlassen, wenn das eigene Haus irgendwann zu groß wird und sie in eine Wohnung umziehen möchten. Zukünftige Möglichkeiten ergeben sich durch seniorengerechte Wohnungen, die im Baugebiet Südlich St. Kunigunde geplant sind.


Familienfreundliches Wohnen in der Raiffeisenstraße


Geförderter Wohnungsbau macht Mieten erschwinglich


Der Freistaat Bayern legt immer wieder Förderkonzepte auf, um Wohnen für Menschen mit kleinerem Einkommen zu ermöglichen, z. B. das Programm …




… Einkommensorientierte Förderung (EOF) zur Unterstützung des sozialen Mietwohnungsbaus. Leider sind aktuell aufgrund der schwierigen finanziellen Situation des Landes alle Programme ausgesetzt. Wir beobachten die Entwicklungen sehr genau und werden, sobald wieder Möglichkeiten bestehen, diese in Uttenreuth einsetzen, zum Beispiel für das in der Erlanger Straße 7 bis 9 geplante Familien-und Senioren-Wohnen.


Fassadenbild mit einer Wärmebildkamera zur Auffindung von Wärmelecks


Zukunftssicher bauen


Sie möchten Ihr eigenes Haus bauen und denken dabei auch an ihre Kinder? Ein Haus, das man guten Gewissens seinen Kindern und …




… Enkeln hinterlassen kann, muss heute energieeffizient und klimaneutral gebaut werden. Das klingt kompliziert? Muss es aber nicht sein! Denn das Landratsamt Erlangen-Höchstadt ist für Sie da und unterstützt Sie mit einer kostenlosen und unabhängigen Energieberatung. Wir Unabhängige finden dass das ein tolles Angebot des Landkreises!

So gelingt es Häuser zu bauen, die nicht morgen schon von gestern sind.


Die Schwabach tritt über die Ufer.


Hochwasserschutz kontinuierlich voranbringen


Immer häufiger kommt es zu Starkregen und deshalb ist der Hochwasserschutz ein drängendes Thema. Schon 2014 wurde ein umfassendes Konzept …




… für unsere Gemeinde erarbeitet und unser Bürgermeister konnte nach und nach alle wichtigen Grundstücke dafür sichern. Ein wichtiger Baustein des Hochwasserschutzkonzepts ist der Regenwasserkanal in der Marloffsteiner Straße, mit dessen Umsetzung im Jahr 2025 begonnen werden konnte. Bereits in den vergangenen Jahren wurde ein aufwändiges Regenüberlaufbecken im Ortsteil Weiher realisiert.


Unser Schmuckstück im Ort: Hotel und Restaurant Schwarzer Adler


Historische Bausubstanz erhalten


Wir Unabhängige engagieren uns dafür, dass der alte Ortskern in seinem Erscheinungsbild erhalten bleibt. Hierzu wurde auf Initiative unseres Bürgermeisters ein Fachbüro …




… beauftragt, dass eine anschauliche Gestaltungsfibel erstellt hat. Hier finden Sie viele Ideen und Hinweise, wie Sie Ihr Haus im Ortskern umbauen oder sanieren können – und das Beste: Es gibt sogar gezielte Förderungen für private EigentümerInnen, wenn Sie einen Antrag stellen!

Auch im alten Schulhaus in der Esperstraße 18a hat sich einiges getan: Die Gemeinde hat das Gebäude komplett saniert und jetzt stehen Ihnen moderne, helle Räume für Vereinstreffen, Musikunterricht und andere Aktivitäten zur Verfügung. Ob Sie mit 15, 20 oder 50 Personen zusammenkommen möchten – hier ist Platz für Ihre Ideen! Im Dachgeschoss gibt es auch einen kleineren Raum, der aktuell für Musikunterricht genutzt wird.

Zustimmung von den Unabhängigen Gemeinderäten gab es auch für ein weiteres Projekt: das sogenannte Wölfsch‘e Haus. Diese denkmalgeschützte Immobilie gehört der evangelischen Kirchengemeinde. Mit finanzieller Unterstützung der Gemeinde Uttenreuth konnte das Haus saniert werden und wir freuen uns sehr, dass es nun von der evangelischen Jugend eifrig genutzt wird.

Sie sehen: Gemeinsam können wir unsere historischen Gebäude bewahren und gleichzeitig sinnvoll nutzen.